Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon
Berlin
Preis:319.000 €
€/m²:4311 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 07:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer1.5
- Etage1
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²4311 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-24T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
876 €
Jährliche Mieteinnahmen
10512 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13595 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Spandau Wilhelmstadt mit angenehmem Umfeld. Die Nähe zu Grünflächen und zur Havel bietet einen hohen Freizeitwert und schafft eine gute Balance zwischen Stadt und Erholung. Gleichzeitig ist eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Spandauer Infrastruktur gegeben.-ruhige Wohnlage in Wilhelmstadt-Nähe zur Havel und Grünflächen-gute Busanbindung-Bahnhof Spandau schnell erreichbar-Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
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