r e s e r v i e r t: Wunderschöne 3 Zi.-Whg. mit Balkon in St. Johannis
Nürnberg
Preis:279.000 €
€/m²:3720 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 17:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3720 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
886 €
Jährliche Mieteinnahmen
10632 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90419 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage ist besonders attraktiv: Direkt am Nordwestring gelegen, profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Haltestelle Nordwestring (U3) befindet sich nur etwa 150 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung.
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