?? Altbau Traum in Friedenau - hochwertige 2 Zi Wohnung mit sonnigen Süd West Balkon im ruhigen HH

Die Wohnlage in Friedenau zählt zu den gefragtesten im Südwesten Berlins und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Das gewachsene Quartier ist geprägt von stilvollen Altbauten, kleinen Cafés und einer entspannten, urbanen Atmosphäre.Mehrere Grünanlagen befinden sich in direkter Nähe. Der Perelsplatz und der Cosimaplatz sind fußläufig erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge oder kurze Auszeiten im Alltag. Auch der Onkel Emil Park liegt nur wenige Minuten entfernt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U Bahnhof Walther Schreiber Platz mit Anschluss an die Linie U9 sowie der S Bahnhof Feuerbachstraße ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Zoologischen Garten oder in Richtung Potsdam. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien im direkten Umfeld.Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Schlossstraße, einer der wichtigsten Einkaufs und Dienstleistungsstandorte Berlins. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios sowie Ärzte und Dienstleister des täglichen Bedarfs.Die Nahversorgung ist optimal. Supermärkte wie REWE und EDEKA sind in einem Umkreis von ca. 300 bis 600 Metern erreichbar. Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, urbaner Lebensqualität und hervorragender Anbindung und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.