helle 4 Zimmer im Gartenhaus
Berlin
Preis:450.000 €
€/m²:4737 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 00:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²4737 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
24228 €
Mietrendite (ROI)
5.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10553 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Der Altbau (Baujahr ca. 1909) liegt in zentraler Lage im Bezirk Berlin-Mitte, im Ortsteil Moabit, im Beusselkiez. In der Nähe befinden sich der S-Bahnhof "Beusselstraße" (ca. 850 m - Ringbahn S41/42), der U-Bahnhof "Turmstraße" (U9) sowie diverse Buslinien in der Beusselstraße und in der Turmstraße/Huttenstraße.Im näheren Umfeld gibt es diverse Einkaufs¬möglich¬keiten, Schulen, zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Spree ist fußläufig erreichbar.
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