Hochwertig sanierte 3-Z-WE mit großem Balkon (ca. 8 m²), EBK und Fußbodenheizung direkt am Park
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 08:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²3289 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
798 €
Jährliche Mieteinnahmen
9576 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4129 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das MFH befindet sich ca. 1,5 km von der Innenstadt entfernt in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufzentrum, Schule, medizinische Einrichtungen und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Der hofseitige Blick Richtung Süden ist von viel Grün gekennzeichnet. Gegenüber liegend schaut man auf eine schön angelegte Parkanlage.
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