Modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Weitblick
Erlangen
Preis:448.000 €
€/m²:3930 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 06:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer4
- Etage8
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis448.000 €
- Preis pro m²3930 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
18000 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91058 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Citylage mit idealer Anbindung und Nähe zu VeranstaltungenBildung & Betreuung: Familienfreundlich mit Kindergarten und Schule in LaufweiteNahversorgung: Alles für den täglichen Bedarf in nur wenigen Minuten erreichbarAnbindung: Optimal vernetzt mit Bus, Bahn und Autobahnanschluss
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Weitblick
Inseriert am 6. Juni 2026
immoscout
Kaufen
448.000 €
Anzeige ansehenModern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Weitblick
Inseriert am 30. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
448.000 €
Anzeige ansehenModern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Weitblick
Inseriert am 6. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
448.000 €
Anzeige ansehenModern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Weitblick
Inseriert am 3. Mai 2026
immoscout
Kaufen
448.000 €
Anzeige ansehenModern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Weitblick
Inseriert am 11. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
448.000 €
Anzeige ansehenModern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Weitblick
Inseriert am 31. März 2026
immoscout
Kaufen
448.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI