Heilbronn - wirtschaftliches Zentrum der Region Nord-Württemberg mit ca. 130.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bahn-, Bus- und Stadtbahnlinien angebunden. Es gibt eigene Autobahnanschlüsse. Das durchweg gut ausgestattete Objekt, in welchem sich die zur Vermietung anstehende Bürofläche befindet, liegt gut sichtbar am Anfang der Fußgängerzone "Sülmer City" - Karlstraße. Fußläufig als auch mit dem Pkw gut erreichbar. Zur Stadtbahn-/Stadtbushaltestelle "Allee", sowie zu weiteren Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrsbetriebe, sind es nur wenige Meter. Öffentliche Parkplätze und Parkhäuser sind ebenfalls vorhanden.
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