Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in Heidelberg
Heidelberg
Preis:265.000 €
€/m²:3313 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 11:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²3313 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
13200 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69124 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Kirchheim-West von Heidelberg. Kirchheim überzeugt durch seine gewachsene Wohnstruktur, eine ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie eine sehr gute Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn, wodurch sowohl die Heidelberger Innenstadt als auch die umliegenden Städte bequem erreichbar sind.Kirchheim verbindet angenehmes Wohnen mit urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.
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