Ihr neues Traumhaus in Hanau Groß-Auheim -/technikfertig inkl. Grundstück
Hanau
Preis:471.980 €
€/m²:3324 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 16:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis471.980 €
- Preis pro m²3324 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.296 €
Jährliche Mieteinnahmen
27552 €
Mietrendite (ROI)
5.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63457 Hanau
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Hanau Groß-Auheim zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Sie profitieren von einer sehr guten Verkehrsanbindung, kurzen Wegen zum Bahnhof, zu Supermärkten, Schulen und Kindergärten. Die ruhige Wohngegend bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und lädt Familien zu erholsamen Spaziergängen ein.
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