Einfamilienhaus in Hanau Groß-Auheim - maßgeschneidert für Sie / malerfertig inkl. Grundstück
Hanau
Preis:519.980 €
€/m²:3662 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 21:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis519.980 €
- Preis pro m²3662 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.296 €
Jährliche Mieteinnahmen
27552 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63457 Hanau
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im Neubauviertel von Hanau Groß-Auheim, einer besonders begehrten Lage mit vorzüglicher Infrastruktur. Der Bahnhof, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in kurzer Distanz erreichbar - ideal für Familien. Die ruhige Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohnerlebnis.
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