Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2,5-Zimmer-Balkonwohnung in der Wilmersdorfer Strasse
Berlin
Preis:398.000 €
€/m²:5768 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 19:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2.5
- Etage3
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²5768 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.397 €
Jährliche Mieteinnahmen
16764 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10629 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- 2 Gehminuten zur Kantstraße mit Restaurants, Einrichtungsläden, Kino und Theater- 3 Gehminuten zum S-Bahnhof Charlottenburg (Stadtbahn S3, S5, S7, S9 und Regionalbahn)- 5 Gehminuten zum Stuttgarter Platz mit Frühstücks-Cafés und internationalen Restaurants- 550 m zum Ku´damm- 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Lietzensee und zum Savignyplatz- 8 Minuten mit dem Fahrrad zu TU Berlin - 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburg- Hauptbahnhof, KaDeWe und weitere Ziele in der City-West sehr gut erreichbar
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2,5-Zimmer-Balkonwohnung in der Wilmersdorfer Strasse
Inseriert am 3. Juni 2026
immoscout
Kaufen
398.000 €
Anzeige ansehenWohnen nahe Stuttgarter Platz: 2,5 Zimmer mit Loggia, Aufzug, Tageslichtbad , PROVISIONSFREI
Inseriert am 11. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenWohnen nahe Stuttgarter Platz: 2,5 Zimmer mit Loggia, Aufzug, Tageslichtbad , PROVISIONSFREI
Inseriert am 5. Oktober 2023
immowelt
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenWohnen nahe Stuttgarter Platz: 2,5 Zimmer mit Loggia, Aufzug, Tageslichtbad , PROVISIONSFREI
Inseriert am 5. Oktober 2023
immoscout
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI