Ihr neues Nest mit Charme und Weitblick...auf rund 85 m² Wohn-/Nutzflläche!
Dortmund
Preis:230.000 €
€/m²:2706 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 13:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer2.5
- Etage2
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²2706 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
838 €
Jährliche Mieteinnahmen
10056 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44369 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Wunderschöne Lage mit Seltenheitswert, direkt gegenüber vom Gustav-Heinemann-Park.Erstklassige Infrastruktur: Das Vor-Ort-Zentrum von Do.-Huckarde ist sogar fußläufig (in knapp 400 Meter) zu erreichen. Der Revierpark Wischlingen mit dem beliebten Wellness-Solebad ist nur rund 2 km entfernt.Die Anbindungen Richtung Do.-City, Herne, Bochum bzw. Witten sind hervorragend.
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