Modernisiertes MFH mit Bergblick - Chiemsee - voll vermietet
Bernau am Chiemsee
Preis:1.300.000 €
€/m²:4745 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:8
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche868 m²
- Zimmer8
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²4745 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.247 €
Jährliche Mieteinnahmen
38964 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83233 Bernau am Chiemsee
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das MFH befindet sich in einer Gemeinde imoberbayerischen Landkreis Rosenheim mit einer guten dörflichen Infrastruktur. Dinge des tägl. Bedarfs sind fußläufig zu erreichen . Die Anbindung zur A 8 (Mü-Salzburg) ist über die B 305 in wenigen Autominuten gut zu erreichen. Der Chiemsee ist nur ca. 3 Autominuten entfernt.
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