Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 83233 Bernau beträgt 1.389.000 € (entspricht 5069 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 274 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 83233 83233 Bernau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1973.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Freistehend modern.MFH mit Bergblick in Chiemseenähe

Straße nicht freigegeben, 83233 83233 Bernau

Preis:1.389.000 €

€/m²:5069 €/m²

Fläche:274 m²

Zimmer:8

Baujahr:1973

Freistehend modern.MFH mit Bergblick in Chiemseenähe – Straße nicht freigegeben, 83233 83233 Bernau – Bild 1 von 5

Freistehend modern.MFH mit Bergblick in Chiemseenähe – Straße nicht freigegeben, 83233 83233 Bernau – Vorschaubild 1

Freistehend modern.MFH mit Bergblick in Chiemseenähe – Straße nicht freigegeben, 83233 83233 Bernau – Vorschaubild 2

Freistehend modern.MFH mit Bergblick in Chiemseenähe – Straße nicht freigegeben, 83233 83233 Bernau – Vorschaubild 3

Freistehend modern.MFH mit Bergblick in Chiemseenähe – Straße nicht freigegeben, 83233 83233 Bernau – Vorschaubild 4

Freistehend modern.MFH mit Bergblick in Chiemseenähe – Straße nicht freigegeben, 83233 83233 Bernau – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Oktober 2023 um 10:55

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche274 m²
Grundstücksfläche895 m²
Zimmer8
Baujahr1973
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.389.000 €
Preis pro m²5069 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.09.2022 bis 12.09.2033
Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.247 €

Jährliche Mieteinnahmen

38964 €

Mietrendite (ROI)

2.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort83233 83233 Bernau
BundeslandBayern

1.380.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden