Solide Kapitalanlage in begehrter Grunewald-Lage

AllgemeinDie Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im grünen und repräsentativen Ortsteil Grunewald (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf). Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, gepflegten Wohnanlagen und einer hohen Lebensqualität mit viel Ruhe.VerkehrsanbindungEine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der S-Bahnhof Halensee ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar und verbindet den Standort direkt mit der Berliner Innenstadt. Mehrere Buslinien, darunter 186, 349 und X10, sorgen für eine flexible Mobilität in Richtung City West, Zoologischer Garten und umliegende Bezirke. Auch mit dem Pkw besteht eine schnelle Anbindung an die Avus und die Stadtautobahn.Freizeit und ErholungDer nahegelegene Grunewald mit seinen weitläufigen Wald- und Seenlandschaften bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Der Halensee, Hubertussee und der Grunewaldsee laden zur Erholung ein. Gleichzeitig sind Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote der City West in kurzer Zeit erreichbar.FamilieIn der Umgebung befinden sich mehrere Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Spielplätze und grüne Rückzugsorte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar und machen die Lage auch langfristig attraktiv.