Handwerkerobjekt mit Entwicklungspotenzial - Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bergheim-Rheidt
Bergheim
Preis:139.000 €
€/m²:1418 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 07:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1896
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²1418 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
18120 €
Mietrendite (ROI)
13.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50129 Bergheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Bergheim mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Investoren Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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