Gemütliches Einfamilienhaus in Bergheim-Hüchelhoven mit großem Potenzial und sonnigem Garten
Bergheim
Preis:199.000 €
€/m²:2031 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 04:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1896
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2031 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
18120 €
Mietrendite (ROI)
9.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50129 Bergheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Bergheim mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Investoren Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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