Neubau 2-Zi.-Wohnung mit/ohne Vermietungskonzept
München
Preis:346.000 €
€/m²:10485 €/m²
Fläche:33 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 18:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis346.000 €
- Preis pro m²10485 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.038 €
Jährliche Mieteinnahmen
12456 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Umgebung punktet mit Vorstadt typischen Gegebenheiten. Freitzeitmöglichkeiten laden zur Erholung und zu Aktivitäten ein. Schulzentrum und Kindergarten fußläufig erreichbar.ÖPNV in der Nähe.Nächstes Einkaufszentrum, sowie S-Bahn-Anschluss 5 km entfernt.Niedrigenergiehaus mit Luft-Wärme-PumpeFußbodenheizung usw.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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