Willkommen Zuhause: Maisonette-Wohnung zwischen Spree, Schlosspark und Stadtleben
Berlin
Preis:695.000 €
€/m²:7554 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 08:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²7554 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
24900 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10589 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- 240 m zu Fuß zum Goslarer Platz- 400 m zu Fuß zur Spree- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatz- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburg- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradies- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatz- 11 Minuten mit dem Auto zum Ku'damm- 15 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe- 33 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER
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Inseriert am 27. Mai 2026
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