Sehr schöner Ausblick von der Dachterrasse! Grüne und ruhige City Lage! Nähe Schlossplatz!
Erlangen
Preis:398.640 €
€/m²:11073 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 13:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis398.640 €
- Preis pro m²11073 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
671 €
Jährliche Mieteinnahmen
8052 €
Mietrendite (ROI)
2.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
In bester Citylage von Erlangen, nur ca. 300 m vom Schlossgarten entfernt, entsteht ein hochwertiger Neubau in einem grünen und ruhigen Innenhof. Aufgrund der Lage ist die Infrastruktur in jeglicher Hinsicht sehr gut.Auf unserer Internetseite www.dreikoenigstrasse.de können sie weitere Informationen wie z. B.: Bilder zum Bautenstand, aktuelle Preisliste sowie alle Grundrisse des Bauvorhabens einsehen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Rohbaubesichtigung! Super Ausblick! Dachterrassenwohnung in grüner und ruhiger City Lage!
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
398.640 €
Anzeige ansehenGerne Besichtigung im Rohbau! Super Ausblick! Dachterrassenwohnung in grüner und ruhiger City Lage!
Inseriert am 27. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
398.640 €
Anzeige ansehenGerne Besichtigung im Rohbau! Super Ausblick! Dachterrassenwohnung in grüner und ruhiger City Lage!
Inseriert am 13. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
398.640 €
Anzeige ansehenDachterrassenwohnung mit super Ausblick! Grüne und ruhige City Lage! Nähe Schlossplatz!
Inseriert am 18. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
398.640 €
Anzeige ansehenFeine Dachterrassenwohnung mit super Ausblick! Grüne und ruhige City! Lage Nähe Schlossplatz!
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
398.640 €
Anzeige ansehenFeine Dachterrassenwohnung mit super Ausblick! Grüne und ruhige City! Lage Nähe Schlossplatz!
Inseriert am 24. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
398.640 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI