Nähe Zentrum! Oberste Etage! Freie 2-Zimmer-ETW inkl. TG-Duplexparker!
Fürth
Preis:179.000 €
€/m²:3653 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 22:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²3653 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
579 €
Jährliche Mieteinnahmen
6948 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Der Hauptbahnhof mit U-Bahn-Haltestelle ist in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso das Zentrum mit Fußgängerzone, vielfältigen Lokalen, Wochenmarkt und Kino. Auch der Rednitzgrund befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
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