2-Zimmer-Eigentumswohnung in Wolfsburg-Fallersleben
Wolfsburg
Preis:117.000 €
€/m²:2127 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 15:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis117.000 €
- Preis pro m²2127 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
489 €
Jährliche Mieteinnahmen
5868 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38442 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Am Ortseingang im attrativen Stadtteil von Wolfsburg-Fallersleben gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, die Altstadt mit Restaurants der Schlosspark und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn und öffentlichen Nahverkehr.
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