Wohnen in begehrter Lage mit großzügiger Terrasse

Die Wohnung befindet sich in einer der besonders begehrten Wohnlagen Obermenzings - ruhig gelegen und eingebettet in ein gewachsenes, äußerst gepflegtes Wohnumfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von repräsentativen Einfamilienhäusern, stilvollen Villen und kleinen Mehrparteienhäusern auf großzügigen Grundstücken. Die unmittelbare Nähe zu den Würmauen verleiht der Lage einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreicht den grünen, nahezu parkähnlichen Charakter des Quartiers.Das Umfeld vermittelt ein niveauvolles und zugleich entspanntes Wohngefühl - geprägt von Ruhe, Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Spaziergänge entlang der Würm, Joggingrunden nach Feierabend oder entspannte Fahrradtouren beginnen praktisch vor der Haustür. Auch der Nymphenburger Schlosspark und Schloss Blutenburg sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten zusätzliche attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Gerade für Paare oder Singles, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten, bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Rückzug und urbaner Anbindung.Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Hierzu zählen unter anderem Lidl, REWE, Aldi, EDEKA, Rossmann und Norma, die eine komfortable Nahversorgung gewährleisten. Auch Apotheken sowie verschiedene Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar - ideal für einen unkomplizierten und komfortablen Alltag.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Station Obermenzing (S2) ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Ebenso ist auch der Bahnhof Pasing fußläufig erreichbar und bietet mit mehreren S-Bahn-, Regional- und Fernverkehrsanbindungen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten einen zusätzlichen, besonders attraktiven Standortvorteil. Ergänzend stehen mehrere Buslinien zur Verfügung. Auch mit dem Auto sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnanschlüsse Richtung Westen zügig erreichbar.Diese Mikrolage verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe - ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Lebensqualität, Stil und eine hervorragende Anbindung schätzen.