großzügiges Altbaujuwel in Friedrichshain
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 18:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche173 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis762.500 €
- Preis pro m²4408 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
42228 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10249 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Mitten im Herzen von Berlin im Szeneviertel mit viel Gastronomie und kleinen Geschäften in der Nähe.Innerhalb von einem ca. fünf bis zehn minütigem Fußweg ist der Volkspark Friedrichshain zu erreichen.Die Tram-Haltestelle der M10 ist direkt gegenüber. Andere Verkehrsverbindungen sind innerhalb von 5 - 10 Minuten zu erreichen. Auf dem geräumigen Mittelsteifen, stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Derzeit gibt es noch keine Parkraumbewirtschaftung.
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