Leben am Werdersee: attraktive Neubau-Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern
Bremen
Preis:399.800 €
€/m²:4817 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 00:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis399.800 €
- Preis pro m²4817 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
14172 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28201 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Citynahes Wohnen dennoch fernab des Trubels: Mitten in Bremen gelegen, vereint das Ensemble BUCHENGARTEN ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung. Die Bremer Innenstadt rund um Roland und Marktplatz ist schnell erreichbar.Eine nahe Straßenbahnhaltestelle (Linie 4) bietet direkte Verbindungen in die City und zum Hauptbahnhof. CarSharing-Angebote in der Umgebung sorgen zusätzlich für flexible Mobilität.Für Erholung liegen der Werdersee, die Weser sowie Parks und Kleingartengebiete ganz in der Nähe - ideal zum Spazieren, Radfahren und für vielfältige Freizeitangebote.
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