Modernisierte bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung mit Aufzug und Stellplatz
Berlin
Preis:249.000 €
€/m²:5188 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²5188 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-26T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
708 €
Jährliche Mieteinnahmen
8496 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13156 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Pankow-Niederschönhausen gehört zu den grünsten Quartieren Berlins.Ausgedehnte Grünflächen wie Schönholzer Heide, Brosepark, derBürgerpark und derweitläufige Park am Schloß Niederschönhausen machen das Viertel nichtnur für Familien mit Kindern attraktiv. Die Wohnung liegt zentral in einerruhigen grünen Seitenstraße. Alle Geschäfte und Einrichtungen destäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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