Vermietete Zwei-Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen
Gelsenkirchen
Preis:55.000 €
€/m²:932 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 02:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis55.000 €
- Preis pro m²932 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
416 €
Jährliche Mieteinnahmen
4992 €
Mietrendite (ROI)
9.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45881 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer besonders attraktiven Umgebung in der Gelsenkirchener Innenstadt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer erstklassigen Verkehrsanbindung, sodass die Autobahnen schnell zu erreichen sind.
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Inseriert am 12. Juni 2026
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