SCHÖNER WOHNEN in Hamburg-Hamm / ruhige u. zentrale Lage, City- u. BAB-Nähe
Hamburg
Preis:398.000 €
€/m²:5378 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:2
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 00:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²5378 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.196 €
Jährliche Mieteinnahmen
14352 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20537 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- Ruhige Anliegerstraße- Nur wenige Gehminuten zu den U-Bahnstation "Hammer Kirche" oder "Rauhes Haus".- Ca. 15-20 Autominuten in die City oder zu den Elbbrücken (A1 und A7).- Der nahliegende Hammer-Park mit seinen gepflegten Grünanlagen lädt zur Entspannung und Spaziergängen ein.
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Inseriert am 1. April 2026
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