Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs im beliebten Stadtteil Gärten bei Wöhrd. Dieses Viertel steht für eine ideale Verbindung aus urbanem Leben, ruhigem Wohnumfeld und unmittelbarer Nähe zu attraktiven Naherholungsflächen.Die Altstadt Nürnberg ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein vielseitiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.Auch die Nähe zur Technischen Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm unterstreicht die Attraktivität des Standorts - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ebenso trägt die nahegelegene Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg zur hohen Standortqualität bei.Ein besonderes Highlight ist der nur wenige Minuten entfernte Wöhrder See, der zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen einlädt. Diese Nähe zur Natur verleiht der Lage eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel sowie der nahegelegene Nürnberg Ostbahnhof gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb des gesamten Stadtgebiets und darüber hinaus.