Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Heilbronn in einem lebendigen Umfeld mit Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen sowie Wohn- und Büronutzungen. Die Fußgängerzone und der Marktplatz sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.Der nahegelegene Bildungscampus Heilbronn mit mehreren Hochschulen und Bildungseinrichtungen sorgt zusätzlich für eine hohe Standortattraktivität und eine starke Frequentierung durch Studierende und Mitarbeitende.Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Stadtbahnhaltestellen gegeben. Zudem ist der Standort über die innerstädtischen Hauptverkehrsstraßen gut erreichbar, während Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung stehen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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