Wohnen mit Qualität, Lage und Perspektive
München
Preis:645.000 €
€/m²:6789 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 20:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²6789 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
17388 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81249 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ruhige, grüne Wohnlage in München Lochhausen mit gewachsener Nachbarschaft, viel Natur und guter Anbindung. Aubinger Lohe und Langwieder Seenplatte bieten hohen Freizeitwert, die S3 bringt Sie in ca. 20 bis 25 Minuten in die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld.
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