Wer viel Platz sucht!
Chemnitz
Preis:175.000 €
€/m²:1182 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:7
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 06:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche148 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²1182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
948 €
Jährliche Mieteinnahmen
11376 €
Mietrendite (ROI)
6.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9117 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Siegmar befindet sich im Westen von Chemnitz. An ihn grenzen die Stadtteile Reichenbrand, Rabenstein, Rottluff, Schönau und Stelzendorf.Durch den Stadtteil führt die B 173 (Neefestraße) und die Bahnstrecke von Dresden weiter nach Zwickau und Hof. Eine Autobahnanbindung an die A 72 gewährleistet. Die Chemnitzer Verkehrs AG hat den Stadtteil mit verschiedenen Buslinien erschlossen.Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in Siegmar und in den benachbarten Stadtteilen. Einige Gaststätten sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ortsteil.
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