5% Rendite - frisch renovierte, teilmöblierte, vermietete 4er WG, in Nürnberg Nord!

Die Wohnung befindet sich in, einer sehr gefragten und zentral gelegenen Lage im Nürnberger Nordosten. Die Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Der beliebte Mercado-Einkaufsmarkt ist fußläufig erreichbar und bietet mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten eine optimale Nahversorgung. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Apotheken, Bäckereien, Ärzte sowie kleinere Fachgeschäfte - befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zum Nürnberger Stadtpark, einem der schönsten Grünbereiche der Stadt, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Der Park bietet ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen, Entspannen oder für Freizeitaktivitäten im Grünen und steigert damit die Wohnqualität erheblich.Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die direkte Lage an einer wichtigen Verkehrsachse sind sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch der Flughafen oder Erlangen schnell und unkompliziert zu erreichen. Damit verbindet die Lage urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität - ideal für alle, die zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und einer grünen Umgebung schätzen.