Stilvoll investieren - Altbauwohnung mit 2 Zimmern und bestehender Vermietung

Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen von Potsdam, eingebettet in die historische Innenstadt und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Die unmittelbare Nähe zur Havel prägt das Wohnumfeld maßgeblich und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität mit reizvollen Uferbereichen, Promenaden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Das Umfeld ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus historischer Bausubstanz, charmanten Straßenzügen und einer gewachsenen Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch kulturelle Einrichtungen, Museen und Sehenswürdigkeiten der Potsdamer Innenstadt sind schnell erreichbar und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Lage.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass auch die Berliner Innenstadt bequem erreicht werden kann. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und die Wasserlage für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.Insgesamt handelt es sich um eine seltene Kombination aus urbanem Leben, historischem Flair und naturnahem Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Potsdams.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Potsdam, Naturkundemuseum (circa 300 Meter)Straßenbahn | Feuerbachstr. (circa 600 Meter)Bahnhof | Potsdam Hauptbahnhof (circa 1,4 Kilometer)