Bezugsfrei mit Potenzial: Kleines Wohn-Nest in Weißensee, renovierungsbedürftig
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 04:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis168.000 €
- Preis pro m²4200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
835 €
Jährliche Mieteinnahmen
10020 €
Mietrendite (ROI)
5.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13086 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
-Berlin-Weißensee-85 m zur nächsten Bushaltestelle-100 m zur Tram-Station Pasedagplatz-2 Minuten mit dem Fahrrad zum Supermarkt-3 Minuten mit dem Fahrrad zum Weißen See-4 Minuten mit dem Fahrrad zur Sportanlage Rennbahnstraße-5 Minuten mit dem Fahrrad zur Kunsthochschule Weißensee-30 Minuten mit dem ÖPNV zum Alexanderplatz
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