Düsseltal: 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Düsseltal / Top-Helle und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne im 4. OG mit Aufzug.Diese gepflegte und geschmackvoll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Düsseltal und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre angenehme, ruhige Ausrichtung zum Innenhof.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele mit praktischem Einbauschrank und viel Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn-/Schlafraum mit großer Fensterfront und schönem Blick in den grünen Innenhof. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und unterstreicht die ruhige Wohnatmosphäre. Der Wohn-/Schlafbereich ist ausgestattet mit einem Doppelbett, einem Sofa, einer Fernsehecke sowie einem kleinen Schreibtisch, der sich ideal für Homeoffice eignet.Die separate Küche ist funktional angelegt und bietet alles, was man im Alltag benötigt.Das Duschbad verfügt zusätzlich über eine Waschmaschine und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Inklusive Wi-Fi.ENGLISH:This well-maintained and tastefully furnished 1.5-room apartment - 4th floor with lift- is situated in a highly sought-after location in Düsseldorf-Düsseltal and impresses with its smart layout and ?????, courtyard-facing position. Upon entering, you are welcomed by an entrance area featuring a built-in wardrobe offering ample storage space.The apartment opens into a bright combined living and sleeping area with a large window front overlooking the quiet inner courtyard. The spacious balcony with a pleasant green view invites you to relax and unwind. The living/sleeping area is furnished with a double bed, a comfortable sofa, a TV corner, and a small desk, making it ideal for working from home. The separate kitchen is well-equipped and provides everything needed for daily living.The modern shower bathroom also includes a washing machine and completes this attractive offer. Including Wi-Fi.1A-LageDie Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs - im beliebten Stadtteil Düsseltal. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur aus und verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie vielfältige Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch charmante kleine Boutiquen und Dienstleister prägen das lebendige Umfeld. Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünanlagen, insbesondere der Zoopark, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in direkter Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch der Flughafen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel erreichbar.Die Autobahnanbindungen in Richtung A52, A44 und A3 sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine optimale überregionale Verkehrsanbindung.Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit - ideal für Berufstätige und anspruchsvolle Stadtliebhaber.ENGLISH:The apartment is situated in one of Düsseldorf's most sought-after residential areas - Düsseltal. This charming neighborhood is known for its quiet, green surroundings while offering excellent infrastructure and a high quality of living, combining urban convenience with a relaxed residential atmosphere.A wide range of shopping facilities for daily needs, including supermarkets, bakeries, as well as numerous cafés and restaurants, are located in the immediate vicinity and are easily accessible on foot. In addition, various boutiques and local services contribute to the vibrant yet refined character of the area.Nearby green spaces, particularly the Zoopark, provide ideal opportunities for leisure activities, jogging, or simply relaxing outdoors.Public transport connections are excellent: several tram and bus lines are within walking distance, offering quick and convenient access to Düsseldorf city center, the main train station, and other districts. Düsseldorf Airport can also be reached comfortably both by car and public transport.The motorway connections to the A52, A44, and A3 are just a short drive away, ensuring optimal access to the regional and national road network.Overall, this location offers a perfect balance of peaceful living, urban infrastructure, and excellent connectivity - ideal for professionals and discerning city residents.