7-Zimmer-Maisonette im Winterfeldtkiez!
Berlin
Preis:899.000 €
€/m²:5584 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:7
Baujahr:1887
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 09:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche161 m²
- Zimmer7
- Etage5
- Baujahr1887
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²5584 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-09T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.494 €
Jährliche Mieteinnahmen
41928 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10781 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im dynamischen und gefragten Viertel Schöneberg und genießt eine privilegierte Lage zwischen dem Winterfeldtkiez und dem Nollendorfkiez. Sie profitieren von einem facettenreichen Kiezleben mit berühmten Märkten, zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. In unmittelbarer Nähe bieten der Heinrich-von-Kleist-Park und der Park am Gleisdreieck weitläufige Grünflächen zur Erholung. (U-Bahn Nollendorfplatz und Kurfürstenstraße).
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