Sonniges Wohnen über den Dächern Pöseldorfs!
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis1.498.000 €
- Preis pro m²13870 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.993 €
Jährliche Mieteinnahmen
23916 €
Mietrendite (ROI)
1.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20148 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Endetage liegt in exklusiver Lage von Pöseldorf, umgeben von eleganten Villen, stilvollen Stadthäusern und repräsentativen Mehrfamilienhäusern. Die Außenalster erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Boutiquen, Restaurants sowie der Club an der Alster und das Pöseldorf-Center befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel und der Flughafen sind schnell erreichbar.
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