Citywohnung unweit Technische Universität
Berlin
Preis:218.000 €
€/m²:3893 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 21:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis218.000 €
- Preis pro m²3893 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.145 €
Jährliche Mieteinnahmen
13740 €
Mietrendite (ROI)
6.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10625 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Absolute Citylage zwischen Bismarckstraße und Kantstraße. Etwa 500 m zum Ernst-Reuter-Platz und den darum liegenden Gelände der Technischen Universität Berlin. Etwa 700 m zum regionalen Einkaufszentrum in der Wilmersdorfer Straße oder zum bekannten Savignyplatz mit seinen Cafés und Restaurants. Das Schillertheater oder die Deutsche Oper sind gut zu Fuß erreichbar.Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch verschiedene Buslinien,U-Bhf. Deutsche Oper U2, U-Bhf. Ernst-Reuter-Platz ,S-/Regionalbahnhof Zoologischer Garten.
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