Ihr individuelles Traumhaus in Köln - Stilvoll wohnen auf 147 m²!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 23:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche245 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis448.730 €
- Preis pro m²3053 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
36324 €
Mietrendite (ROI)
8.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In bester Lage in Köln gelegen, bietet Ihr neues Zuhause eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen zum Entspannen und Aktivsein einladen.
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