Ihr Traumhaus in Köln - Individuell geplant und nach Ihren Wünschen realisiert!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche633 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis663.580 €
- Preis pro m²4514 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
36324 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
- Zentrale Lage in Köln- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
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