HISTORISCHES FLAIR TRIFFT MODERNES WOHNEN -147 m² LOFT mit 5 Zimmern in zentraler Lage Groß-Gerau
Groß-Gerau
Preis:399.000 €
€/m²:2714 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 22:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2714 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.608 €
Jährliche Mieteinnahmen
19296 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64521 Groß-Gerau
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Groß-Gerau, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, mit guter Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Durch die Nähe zum Bahnhof sowie den Autobahnen A5 und A67 sind Frankfurt, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden bequem erreichbar.Ein Wohnstandort mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und langfristiger Attraktivität.
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Inseriert am 16. Juni 2026
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