6,27 % Rendite - gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung mit Garten

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet des beliebten Dortmunder Stadtteils Hombruch. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Hombrucher Ortskern mit seinen vielfältigen Einzelhandelsangeboten liegt ebenfalls nicht weit entfernt.Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, sodass sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile zügig erreicht werden können. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist günstig, was kurze Wege für Pendler ermöglicht. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort gleichermaßen attraktiv für Familien und Berufstätige. Insgesamt bietet die Lage ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur.