***Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon am Dünnwalder Wildpark***

Dünnwald liegt am östlichen Rand des Kölner Stadtgebiets und grenzt unmittelbar an ausgedehnte Waldflächen wie den Dünnwalder Wald, der Teil des Bergischen Landschaftsraums ist.Angrenzende Stadtteile sind:Dellbrück (südlich)Höhenhaus (westlich)Leverkusen-Schlebusch (nördlich)Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt.Ein wesentliches Merkmal Dünnwalds ist sein hoher Grünflächenanteil. Besonders prägend sind:der Dünnwalder Wald mit zahlreichen Spazier- und Radwegen ,der Wildpark im Dünnwalder Forstmehrere kleine Seen und Teiche im UmfeldDie Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und eignet sich besonders für Familien, Sportbegeisterte und Naturliebhaber.Dünnwald ist über die Bundesstraße B506 sowie die nahegelegene Autobahn A3 gut an das überregionale Straßennetz angebunden.Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbahn- und Buslinien) besteht eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile.Der Stadtteil ist überwiegend durch:Ein- und Zweifamilienhäuser Reihenhäuser kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Neubaugebiete und gewachsene Wohnsiedlungen wechseln sich ab. Das Ortsbild wirkt insgesamt ruhig und grün.