Attraktives Wohnungspaket mit 4 Einheiten in Duisburg
Duisburg
Preis:480.000 €
€/m²:1967 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche244 m²
- Zimmer2
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²1967 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.789 €
Jährliche Mieteinnahmen
21468 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47179 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Duisburg mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 kmNahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und BankfilialeAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
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