Familienfreundliches Haus mit Energiesparpotenzial
Heinsberg
Preis:418.999 €
€/m²:3492 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 11:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis418.999 €
- Preis pro m²3492 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.632 €
Jährliche Mieteinnahmen
19584 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52525 Heinsberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 430 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernes Wohnen in energieeffizienter Bauweise
Inseriert am 13. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
345.999 €
Anzeige ansehenEffizientes Wohnen mit modernster Heiztechnik
Inseriert am 13. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
335.999 €
Anzeige ansehenZukunftssicher wohnen im modernen Neubau
Inseriert am 13. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenNachhaltig gebautes Zuhause mit Wohlfühlfaktor
Inseriert am 13. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenModern wohnen in nachhaltiger Architektur
Inseriert am 5. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
335.999 €
Anzeige ansehenNachhaltiges Wohnen nahe Natur und Stadt
Inseriert am 4. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
345.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI