Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Erlangen - modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise
Erlangen
Preis:982.500 €
€/m²:4913 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 01:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis982.500 €
- Preis pro m²4913 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.254 €
Jährliche Mieteinnahmen
27048 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in Erlangen überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen eine hohe Lebensqualität und machen Ihr neues Zuhause zu einem echten Rückzugsort.
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