Ihr individuelles Traumhaus - Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Erlangen
Preis:1.243.000 €
€/m²:6215 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.243.000 €
- Preis pro m²6215 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.254 €
Jährliche Mieteinnahmen
27048 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Erlangen überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. In direkter Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote. Genießen Sie eine familienfreundliche Nachbarschaft mit Parks, Spielplätzen und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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