Sonne, Raum und Zuhause - 3 Zimmer mit Süd-Dachterrasse in Moosach und A+ Energieeffizienz

Die Wohnung liegt im vielseitigen Münchner Stadtteil Moosach, der durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken - befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das nahegelegene Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) ergänzt das Angebot mit zahlreichen Fachgeschäften, Gastronomie und Dienstleistungen und macht den Alltag besonders komfortabel.Darüber hinaus bietet die Lage einen hohen Freizeitwert: Der Nymphenburger Schlosspark, der Allacher Forst sowie der Olympiapark sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung auf ideale Weise.VERKEHRSANBINDUNG:Die U-Bahn-Station "Olympia-Einkaufszentrum" (U1, U3) ist nur ca. 100 m entfernt und in weniger als 2 Minuten fußläufig erreichbar.Auch der Busbahnhof am OEZ ist in wenigen Schritten erreichbar (ca. 90 m).Die Tramhaltestelle "Wintrichring" (Linie 20) liegt ca. 1 km entfernt.Der Mittlere Ring sowie die Autobahn A99 sind mit dem Auto schnell erreichbar und ermöglichen eine hervorragende Anbindung an das Münchner Umland.ENTFERNUNGEN:Flughafen München: ca. 34 km, ca. 30 AutominutenMarienplatz München: ca. 7 km, ca. 20 Minuten mit öffentlichen VerkehrsmittelnHauptbahnhof München: ca. 6 km, ca. 15 Minuten mit öffentlichen VerkehrsmittelnEinkaufsmöglichkeiten & EINRICHTUNGEN:Supermärkte wie ALDI Süd (143 m), EDEKA (230 m), Lidl (418 m) und NORMA (439 m) befinden sich in direkter Umgebung.Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen befinden sich in einem Radius von ca. 140 m bis 600 m.Ärztliche Versorgung ist durch das Medicenter am OEZ (63 m) und das Ärztezentrum am OEZ (184 m) optimal gewährleistet.Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, der Nähe zu Naherholungsgebieten und der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Lage der Wohnung eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität.