Altbaucharme mit Charakter: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung
Karlsruhe
Preis:399.000 €
€/m²:3244 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3244 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
18108 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76185 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in einem Karlsruher Stadtteil, geprägt von überwiegend mehrgeschossiger Bebauung, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre. Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit der Lage in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt.
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